Immobile in asta di 155 m² in vendita a Acquapendente
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Acquapendente (VT) – Via Grotte d’Ambrogio 13 (CAP 01021)
L'immobile in asta è un fabbricato a due piani fuori terra, realizzato in muratura di tufo, ubicato ad Acquapendente in Via Grotte d’Ambrogio 13, a pochi centinaia di metri dal centro abitato. La costruzione si trova sul margine della via Grotte d’Ambrogio, con accesso dalla SR Cassia a sud del centro abitato, in prossimità del Duomo. L'area dove insiste l'immobile è classificata E (agricola) dal Piano Regolatore Generale del Comune di Acquapendente.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale equiparata dell'immobile è di 155 mq. Il fabbricato si compone al piano terreno di un magazzino, mentre al piano superiore è stato ricavato un ricovero abitativo di un unico vano (monolocale) con annesso servizio igienico sanitario. Le altezze del vano superiore sono inferiori a quelle prescritte per i locali di abitazione e catastalmente è indicato come magazzino. Nella stessa area è presente una vecchia grotta utilizzata come deposito attrezzi.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha subito lavori strutturali di manutenzione straordinaria riguardanti il solaio intermedio e il tetto, ed è stata realizzata una scala metallica esterna per l'accesso indipendente al primo piano. Le condizioni di manutenzione del magazzino al piano terreno sono mediocri, mentre il ricovero abitativo al piano superiore si presenta in precarie condizioni d'uso. L'immobile è dotato di una piccola area esterna pertinenziale chiusa verso la strada da un cancello metallico.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola ma a breve distanza dal centro abitato di Acquapendente, garantendo un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi essenziali. L'accesso al fabbricato è diretto dalla Via Grotte d’Ambrogio. L'immobile è occupato dall'esecutato come deposito per la propria attività di impresa boschiva, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.250,00
Offerta minima: € 21.279,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di grotta pertinenziale
• Accesso indipendente al primo piano
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
