Immobile in asta di 155 m² in vendita a Acquapendente
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Acquapendente (VT) – Via Grotte d’ Ambrogio 13 (CAP 01021)
Il fabbricato è situato ad Acquapendente, a qualche centinaio di metri dal centro abitato, sul margine della via Grotte d’ Ambrogio, con accesso dalla SR Cassia. L'area dove insiste l'immobile è classificata E (agricola) dal Piano Regolatore Generale del Comune. L'accesso al fabbricato è preceduto da una piccola area esterna pertinenziale chiusa verso la strada da un cancello metallico.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale equiparata di 155 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. A piano terreno è presente un magazzino, mentre al piano superiore è stato ricavato un ricovero abitativo (monolocale) con annesso servizio igienico sanitario. Le altezze del vano superiore sono inferiori a quelle prescritte per i locali di abitazione. Nella stessa area è ubicata una vecchia grotta pertinenziale, attualmente utilizzata come deposito attrezzi.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato in muratura di tufo. Ha subito lavori strutturali di manutenzione straordinaria riguardanti il solaio intermedio e il tetto, oltre all'installazione di una scala metallica esterna per l’accesso indipendente al primo piano. Le condizioni di manutenzione del magazzino sono mediocri, mentre il ricovero abitativo presenta precarie condizioni d'uso.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola ma a breve distanza dal centro abitato di Acquapendente, garantendo un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. L'accesso è agevole tramite la SR Cassia. L'immobile è occupato dall’esecutato come deposito per la propria attività di impresa boschiva, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.250,00
Offerta minima: € 10.640,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area esterna pertinenziale
• Presenza di grotta/deposito
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
