Immobile in asta di 2072 m² in vendita a Acquapendente
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Acquapendente (VT) – Strada Statale Cassia snc
L'opificio industriale è situato ad Acquapendente (VT), in località “Ponte Gregoriano”, all'interno di una zona artigianale completamente urbanizzata. La zona è dotata di viabilità interna e di tutti gli allacci alle reti idrica, elettrica, telefonica e fognaria, a circa 3 km dal centro cittadino. L'intero complesso è stato realizzato a partire dal 1974.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie totale di circa 2.072,87 mq e si sviluppa su un unico piano terra. La parte fronte strada Cassia ospita una zona direzionale, servizi e magazzini, per complessivi circa 221,46 mq utili con un'altezza utile media di 3,00 m. La parte retrostante è destinata alla lavorazione vera e propria, con una superficie di circa 1.851,41 mq utili e un'altezza utile di circa 3,90 m. Distaccati dal fabbricato principale, sono presenti locali destinati a deposito e accessori per complessivi 181,83 mq, oltre a una tettoia ad uso parcheggio di 180,29 mq. L'immobile si trova in stato di abbandono, con impianti distaccati e non a norma, e presenta macchie di umidità e danni alla copertura.
Caratteristiche e dotazioni
La zona direzionale/servizi è realizzata con strutture portanti in cemento armato e pareti in muratura tradizionale intonacate e tinteggiate. Le strutture della zona di lavorazione sono prefabbricate in acciaio, con tamponature esterne in pannelli di cemento armato. I pavimenti della zona direzionale/servizi sono in monocottura, mentre quelli della zona lavorazione sono in battuto di calcestruzzo. Gli infissi esterni della parte direzionale/servizi sono in alluminio anodizzato con vetro semplice, i rimanenti sono in ferro con parti a vetri. Sono presenti porzioni traslucide nelle coperture per l'illuminazione naturale. Il riscaldamento è assente. L'opificio è dotato di impianto elettrico.
Contesto e collegamenti
Il lotto è completamente recintato con muretti e rete metallica superiore, e dispone di due accessi carrabili con cancelli metallici sulla via interna di lottizzazione. Il piazzale e le aree di manovra sono costituiti da materiale arido di cava. L'immobile confina con la Strada Regionale n. 2 Cassia. L'immobile è libero per la procedura e ricade in una zona a destinazione urbanistica D3 - Artigianale-produttiva.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.420,83
Offerta minima: € 120.252,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 02/10/2026
Termine presentazione offerte: 01/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie produttiva
• Zona artigianale urbanizzata
• Due accessi carrabili
• Completamente recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
