Immobile in asta di 2072 m² in vendita a Acquapendente
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Acquapendente (VT) – Strada Statale Cassia km 136
L'opificio industriale è ubicato nel Comune di Acquapendente (VT), nella zona artigianale 'Ponte Gregoriano', a circa 3 km dal centro cittadino. L'area è completamente urbanizzata e dotata di allacci alla rete idrica, elettrica, telefonica e fognaria. L'intero complesso è stato realizzato a partire dal 1974.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie totale di circa 2.072,87 mq e si sviluppa su un unico piano terra. La parte fronte strada Cassia ospita una zona direzionale, servizi e magazzini, con una superficie utile di circa 221,46 mq e un'altezza utile media di 3,00 m. La parte retrostante è destinata alla lavorazione, con una superficie utile di circa 1.851,41 mq e un'altezza utile di circa 3,90 m. Distaccati dal fabbricato principale, sono presenti locali adibiti a deposito e accessori per complessivi 181,83 mq, oltre a una tettoia per parcheggio di 180,29 mq. L'immobile si presenta in stato di abbandono e necessita di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti della zona direzionale/servizi sono in cemento armato con pareti in muratura tradizionale intonacate e tinteggiate. Le strutture della zona di lavorazione sono prefabbricate in acciaio con tamponature esterne in pannelli di cemento armato. Le coperture sono in pannelli ondulati prefabbricati in eternit. I pavimenti della zona direzionale/servizi sono in monocottura, mentre quelli della zona lavorazione sono in battuto di calcestruzzo. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato per la parte direzionale/servizi e in ferro con parti a vetri per il resto. L'opificio è dotato di un impianto elettrico e macchinari, ma tutti gli impianti sono distaccati dalle utenze e non a norma. Il riscaldamento è assente. L'immobile è asservito da una corte esclusiva di circa 2.429,00 mq, completamente recintata con muretti e rete metallica superiore, e dispone di due accessi carrabili con cancelli metallici. Il fondo del piazzale e delle aree di manovra è in materiale arido di cava.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade nella zona artigianale del Comune di Acquapendente in località 'Ponte Gregoriano', con accesso da una traversa interna che si dirama dalla S.S. Cassia al km 136,00. La destinazione urbanistica è 'ZONA D - Attività Produttive e Artigianali, Industriali e Commerciali - Sottozona D3 - Artigianale-produttiva'. L'opificio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.420,83
Offerta minima: € 160.336,66
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie produttiva
• Zona artigianale urbanizzata
• Due accessi carrabili
• Completamente recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
