Immobile in asta di 235 m² in vendita a Viterbo
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Viterbo (VT) – Strada Ombrone null (CAP 01100)
L'immobile in asta è un capannone agricolo con annessa area scoperta, situato nel Comune di Viterbo, in Strada Ombrone e via Stefanoni, 102. L'edificio è inserito in una Zona Territoriale Omogenea E “Agricola”, sottozona E4 “Agricola normale”, destinata all’esercizio dell’attività agricola diretta o connessa. La zona consente la realizzazione di case rurali, fabbricati rustici, stalle, ricoveri per macchine agricole e costruzioni per la trasformazione dei prodotti agricoli.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si sviluppa al piano terra, con una superficie catastale di 235 mq e una superficie totale di 249 mq. La superficie calpestabile interna è di 180,30 mq, a cui si aggiunge una tettoia di prolungamento della copertura sul retroprospetto di 50,70 mq. All'interno del capannone è presente un box ufficio in alluminio e vetri. L'utilizzo prevalente è come rimessaggio per attrezzi e macchinari agricoli. L'immobile è circondato da un'area di corte di 1.247,09 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è costruito in muratura di blocchetti di tufo, con una copertura caratterizzata da una struttura in acciaio e pannelli in fibra di cemento. Il pavimento è in getto di cemento e l'accesso avviene tramite una porta scorrevole in lamiera di ferro. L'area di corte è completamente recintata con paletti e rete metallica, e l'accesso avviene mediante un cancello metallico. L'immobile è dotato di riscaldamento assente e non presenta aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola del Comune di Viterbo, con accesso dalla Strada Ombrone. La destinazione urbanistica permette attività agricole e connesse, offrendo un contesto adatto a chi cerca soluzioni per la gestione di attività rurali. L'immobile è libero per la procedura e offre medie prospettive di utile collocamento sul mercato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 109.670,60
Offerta minima: € 39.951,75
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area di corte recintata
• Destinazione agricola
• Buone prospettive di collocamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
