Immobile in asta di 28 m² in vendita a Fabrica di Roma
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Fabrica di Roma (VT) – Via Variana 83 (CAP 01034)
L'immobile in asta è un magazzino situato a Fabrica di Roma (VT) in via Variana n. 83, al piano terra. Fa parte di un fabbricato costruito in base al titolo abilitativo n. 14 del 21/02/1980. La zona è classificata dal Piano Regolatore Generale come 'abitativa' (B-Sottozona B2), con buon afflusso turistico e vicinanza al lago e ad altre attrattive storiche, oltre che al capoluogo e alla capitale.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie di circa 28 mq ed è costituito da un unico vano. Si accede al locale seminterrato da un'area condominiale. Attualmente è utilizzato come garage e rimessa. Per l'accesso, l'acquirente dovrà costituire una servitù di passaggio carrabile e pedonale sulle particelle 19 e 210 del foglio 14, il cui costo di 2.000€ è già stato detratto dal prezzo di valutazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale è realizzato in muratura di tufo a faccia vista, con solaio superiore in laterizio e calcestruzzo e pavimento in calcestruzzo. È dotato di impianto elettrico. La porta d'accesso è del tipo a serranda con scorrimento orizzontale interno. Lo stato di conservazione è discreto.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un contesto urbano con buona viabilità e accessibilità. La posizione offre vicinanza a servizi e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 9700,00
Offerta minima: € 5273,44
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Buona tecnica costruttiva
• Impianto elettrico presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
