Immobile in asta di 352 m² in vendita a Vitorchiano
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Vitorchiano (VT) – Via De La Quercia 12/B (CAP 01030)
L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Vitorchiano (VT), in Via De La Quercia n. 12/B. È inserito all'interno di un fabbricato residenziale, realizzato con regolare Concessione Edilizia n° 4/1993 del 20/02/1993. La zona è caratterizzata da unità a destinazione residenziale e ricade in zona paesaggistica vincolata ai sensi del D. Lgs. n. 42/2004.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino si trova al piano seminterrato (-2) e ha una superficie utile interna di 352,12 mq, con un'altezza interna di 3,00 ml. La composizione interna include un ampio locale magazzino di 345,20 mq e un ripostiglio di 6,92 mq. L'accesso all'unità è indipendente, tramite un'area esterna di pertinenza esclusiva che si collega alla Via De La Quercia. Attualmente, l'immobile si presenta allo stato grezzo, privo di finiture, pavimentazione, intonaci, infissi e impianti, rendendolo non immediatamente fruibile.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è privo di finiture interne e impianti (elettrico e idraulico). Non sono presenti infissi e porte esterne. Il riscaldamento è assente. L'unità immobiliare include un'area esterna di pertinenza esclusiva di 484,05 mq, delimitata da un cancello esclusivo che consente l'accesso diretto dalla via pubblica.
Contesto e collegamenti
Il magazzino è ubicato in una zona perimetrale del Comune di Vitorchiano, in un contesto prevalentemente residenziale. L'immobile è libero per la procedura e offre un'ampia superficie e un'area esterna, rendendolo adatto a diverse esigenze di deposito o attività artigianali. Urbanisticamente, ricade in zona B3, che prevede saturazione e sostituzione edilizia. L'immobile è soggetto a vincolo paesaggistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 17.350,00
Offerta minima: € 5625,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie utile
• Area esterna di pertinenza
• Potenziale di personalizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
