Immobile in asta di 552 m² in vendita a Villa San Giovanni in Tuscia
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Villa San Giovanni in Tuscia (VT) – null Loc. Querciole null (CAP 01010)
L'immobile in asta si trova a Villa San Giovanni in Tuscia, in località Querciole, in un contesto prevalentemente agricolo. La zona è classificata come E/2 agricola, con possibilità di interventi di manutenzione e ristrutturazione di edifici rurali.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie complessiva di 552 mq. Il magazzino, situato al piano seminterrato, si estende per 279,33 mq ed è composto da due ampi locali di deposito e un servizio igienico. La rimessa agricola, al piano terra, ha una superficie di 190,86 mq, oltre a un balcone di 20,26 mq e un terrazzo di 117,08 mq. Quest'ultima unità è attualmente in corso di costruzione e accatastata come F/3.
Caratteristiche e dotazioni
Il magazzino presenta murature perimetrali in cemento armato, pavimentazione in battuto di cemento industriale e infissi in ferro. È provvisto di energia elettrica con impianto di tipo industriale. La rimessa agricola, al grezzo, ha murature perimetrali in blocchi di tufo a faccia vista. Il terreno circostante, di ha 00.46.40, è in parte scosceso e in parte pianeggiante, con circa 40 piante di ulivo in produzione. È presente un pozzo artesiano con pompa elettrosommersa e una fossa IMHOFF a dispersione per le acque nere. L'intera proprietà è completamente recintata con paletti in ferro e rete metallica.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona agricola, con accesso diretto da strada Querciole. La destinazione urbanistica è E/2 agricola, con un indice di edificabilità fondiaria di 0.07 mc/mq. Il terreno è dotato di irrigazione e recinzione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 221.346,50
Offerta minima: € 21.094,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampie superfici di deposito
• Terreno agricolo annesso
• Pozzo artesiano e fossa IMHOFF
• Completamente recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
