Immobile in asta di 782 m² in vendita a Grotte di Castro
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Grotte di Castro (VT) – Via Della Repubblica 1 (CAP 01025)
L'immobile in asta è un capannone ad uso artigianale-industriale, ubicato nel comune di Grotte di Castro (VT), in Via Della Repubblica n. 1. Si trova nella zona artigianale 'Pieve', nelle immediate vicinanze del centro abitato. Il contesto urbanistico è caratterizzato da altre attività artigianali e commerciali, con infrastrutture primarie e secondarie già realizzate e prese in carico dal Comune.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si sviluppa su due livelli, con una superficie lorda commerciale equiparata di circa 782,50 mq. Il piano terra comprende una porzione frontale destinata ad esposizione di circa 104 mq, un'ampia area officina di circa 436,50 mq comprensiva di servizi igienici, e un magazzino di circa 77 mq. Il piano primo ospita gli uffici, suddivisi in quattro stanze (di circa 12,50 mq, 30 mq, 18,40 mq e 13 mq) e due bagni (di circa 4 mq e 4,60 mq). Le condizioni generali del capannone sono mediocri, mentre la zona uffici al piano primo si presenta in stato manutentivo discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del capannone è in pilastri d'acciaio con pareti perimetrali in pannelli prefabbricati. La copertura è probabilmente in pannelli grecati metallici. Il pavimento è in cemento industriale e gli infissi sono in alluminio. L'impianto elettrico risale all'anno di costruzione. La struttura adiacente (magazzino e uffici) ha una struttura portante in cellubloc. Al piano primo sono presenti radiatori in alluminio e condizionatori. Gli infissi sono in legno con doppie finestre in alluminio, i pavimenti in gres porcellanato e i rivestimenti dei bagni in maiolica. L'immobile include un'area esterna pertinenziale di circa 2.900 mq, oltre a una tettoia in lamiera e una rampa in muratura sul retro.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona artigianale consolidata, ben collegata e facilmente accessibile, nelle immediate vicinanze del centro urbano di Grotte di Castro. La destinazione urbanistica della zona è D1a, artigianale e commerciale, consentendo diverse possibilità di utilizzo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 230.000,00
Offerta minima: € 129.375,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Uffici e magazzino annessi
• Zona artigianale consolidata
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
