Immobile in asta di 89 m² in vendita a Vetralla
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Vetralla (VT) – Via Cassia Storica 86 (CAP 01019)
Il locale magazzino è ubicato nel Centro Storico di Vetralla, in via Cassia Storica n.86, e fa parte del prestigioso Palazzo Piatti, una dimora storico-monumentale di elevata importanza e indiscutibile pregio artistico. L'edificio, risalente al XVI secolo, si trova in una zona 'A' del P.R.G. vigente, soggetta a vincoli paesaggistici della Regione Lazio e a vincoli di tutela delle opere architettoniche di interesse artistico. La posizione garantisce un contesto storico di grande fascino.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie utile di 89,00 mq (superficie lorda di 118,63 mq) e un'altezza interna di 3,00 ml. È composto da tre ambienti rettangolari disposti in successione. Il primo ambiente, di 29,14 mq, è pavimentato in graniglia di cemento e presenta una finestra sul lato nord e la porta d'accesso. Il secondo ambiente, di 24,00 mq, è posto a una quota superiore di 0,40 ml e include un camino e una predisposizione per un locale servizio igienico. Il terzo ambiente, di 31,32 mq, è anch'esso pavimentato in graniglia di cemento. Il bene si trova in ottimo stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi interni sono in legno tradizionale. Non è presente un sistema elettrico di illuminazione né di riscaldamento. La porta d'accesso è caratterizzata da una cornice in peperino liscia con piedritti stilizzati e un architrave in blocco lapideo con chiave di volta a scudo, tipica dell'architettura Rinascimentale. Non sono state rilevate lesioni nella struttura muraria portante.
Contesto e collegamenti
Il magazzino gode di un'ottimale areazione e illuminazione naturale grazie alle finestre collocate sul versante sud dell'edificio. Confina a nord con via Cassia Storica e ad ovest con vicolo del Sole. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme alla normativa urbanistica vigente, essendo stato edificato prima del 1942. La zona è ben servita e facilmente accessibile, inserita in un contesto urbano di pregio storico e culturale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.000,00
Offerta minima: € 73.125,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato conservativo
• Conforme urbanisticamente
• Posizione storica e centrale
• Buona areazione e illuminazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
