Immobile in asta di 933 m² in vendita a Barbarano Romano
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Barbarano Romano (VT) – Località San Quirico Snc (CAP 01010)
L'immobile in asta è un capannone commerciale situato nel Comune di Barbarano Romano (VT), in località San Quirico, snc. Si trova all'interno di una zona artigianale/industriale, accessibile dalla Strada Provinciale n. 493. L'edificio è stato costruito a partire dal 2001, come attestato dai permessi di costruire rilasciati in quell'anno, e si inserisce in un contesto produttivo.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si sviluppa su due piani, terra e primo, con dimensioni interne complessive di circa 35,50x30,00 metri e un'altezza variabile da 6,20 a 6,60 metri. L'unità immobiliare identificata al sub 4 presenta un'area di lavoro al piano terra di 425 mq, magazzini e servizi al piano terra di 116 mq, e uffici e servizi al piano primo di 117 mq. A completamento, un'ampia area scoperta di 1586 mq. La zona di lavoro interna ha un'altezza di 5,65 metri, mentre i restanti vani sono controsoffittati con altezze variabili tra 2,70 e 3,00 metri. Le porzioni immobiliari si presentano, nel loro complesso, in buone condizioni di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con una solida struttura portante in elementi prefabbricati in cemento armato e pannelli verticali di tamponamento modulari. La copertura è in pannelli prefabbricati in cemento con pannellature traslucide in PVC. L'intera struttura è dotata di impianti tecnologici, inclusi elettrico, idricosanitario e termocondizionamento per la zona uffici. Gli infissi esterni sono in ferro al piano terra e in alluminio al piano primo. L'area esterna è delimitata da un muro perimetrale in cemento armato sormontato da rete metallica, con accesso principale tramite cancello in ferro scorrevole automatizzato. La pavimentazione interna e dei piazzali esterni è di tipo industriale ad alta resistenza meccanica. Gli uffici, ben illuminati, sono dotati di servizi igienici esclusivi, infissi in alluminio, pavimentazione in laminato MDF finto legno e impianto di termocondizionamento autonomo. Le zone di lavoro sono accessibili da sei porte scorrevoli di notevoli dimensioni.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica artigianale e industriale (Zona D), ben servita e collegata tramite la Strada Provinciale n. 493. L'accesso al compendio immobiliare avviene tramite una strada di lottizzazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 426.675,00
Offerta minima: € 240.005,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in zona artigianale/industriale
• Struttura prefabbricata in cemento armato
• Ampia area esterna pavimentata
• Buone condizioni di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
