Immobile in asta di 97 m² in vendita a Viterbo
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Viterbo (VT) – Via Umbria 61 (CAP 01100)
L'immobile in asta è un locale magazzino situato al piano terra in Via Umbria 61, nella frazione di San Martino al Cimino, nel Comune di Viterbo (VT). La zona è residenziale, appena fuori dal centro storico, caratterizzata dalla vicinanza all'abbazia cistercense e al palazzo Doria Pamphili. L'edificio è stato oggetto di concessione edilizia nel 1977 e si inserisce in un contesto urbano di completamento e ristrutturazione edilizia.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie lorda di 102 mq, con una superficie lorda ragguagliata di 82 mq. Attualmente si presenta come un unico ambiente, sebbene catastalmente fosse separato, diviso in due vani comunicanti tramite un muro centrale e con un piccolo ripostiglio. L'altezza interna è di 3,20 metri. Le finiture interne sono in mediocre stato di manutenzione, con pavimenti in battuto di cemento e pareti in intonaco grezzo. Il soffitto presenta un degrado superficiale dell’intonaco.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è privo di utenze attive e di finestrature, con accesso tramite saracinesca manuale fronte strada. Il riscaldamento è assente. Lo stato di manutenzione generale è mediocre. L'immobile ricade in zona soggetta a vincolo paesaggistico, il che richiede autorizzazione per eventuali lavori che modifichino l'aspetto esterno.
Contesto e collegamenti
San Martino al Cimino è una frazione di Viterbo nota per il suo centro storico. La posizione dell'immobile, in una zona residenziale, offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area con destinazione urbanistica B4, per completamento e ristrutturazione edilizia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.000,00
Offerta minima: € 52.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Accesso fronte strada
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
