Immobile in asta di 145 m² in vendita a Bassano Romano
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Bassano Romano (VT) – Via San Vincenzo 39/B (CAP 01030)
Negozio commerciale in asta situato a Bassano Romano (VT), in Via San Vincenzo n. 39/B.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ad uso commerciale si sviluppa al piano terra e al piano interrato di un edificio plurifamiliare. L'accesso avviene da un cancello carrabile. Il bene è costituito da un locale commerciale e da un'ampia area esterna di pertinenza esclusiva. L'immobile al piano terra si compone di tre ambienti comunicanti, con due vetrine fronte strada e un ingresso principale su un viale d'accesso. Un secondo ambiente dispone di una finestra e ospita un piccolo bagno di servizio con water, lavabo e piatto doccia. Sul pavimento è presente una botola che consente l'accesso al vano sottostante completamente interrato di circa 19,60 mq. La superficie calpestabile del negozio è di circa 93,00 mq, con un'area esterna di pertinenza esclusiva di circa 170 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale commerciale si presenta in ottime condizioni, con soffitti e pareti tinteggiate e pavimento in gres porcellanato. Le dotazioni impiantistiche includono un impianto elettrico fuori traccia e un impianto idrico-sanitario, mentre risulta mancante l'impianto di riscaldamento. Le pareti controterra del locale interrato sono realizzate in blocchi di tufo a faccia vista, e il piano di calpestio è in battuto di terra. La scala che conduce al locale interrato è in cemento armato e priva di finiture, così come l'ambiente interrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona che permette l'accesso a servizi e collegamenti. Il fabbricato è stato realizzato nel rispetto della normativa urbanistico-edilizia, con titoli abilitativi rilasciati nel corso degli anni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.000,00
Offerta minima: € 50.400,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 17/06/2026
Termine presentazione offerte: 16/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Immobile ad uso commerciale
• Area esterna di pertinenza
• Difformità sanabili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
