Immobile in asta di 194 m² in vendita a Viterbo
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Viterbo (VT) – Via Francesco Baracca 36 (CAP 01100)
L'immobile in asta è un ufficio situato nel Comune di Viterbo, in Via Francesco Baracca 36, inserito in un contesto condominiale. L'edificio si trova in una zona classificata come 'Completamento e ristrutturazione edilizia' (sottozona B3) e ricade all'interno di un vincolo paesaggistico. La posizione offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ad uso ufficio si sviluppa al piano primo con una superficie utile di 194,01 mq, affiancata da una zona adibita a portico di 285,48 mq. Al piano seminterrato sono presenti sei immobili adibiti a garage, catastalmente divisi ma internamente costituiti da un unico ambiente comunicante (ad eccezione del subalterno 14), per una superficie utile complessiva di circa 396 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'ufficio è dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite condizionatori a corrente. L'accesso ai piani è facilitato dalla presenza di una scalata con ascensore condominiale. Gli impianti idrico ed elettrico sono presenti nei garage, le murature e i solai sono in normale stato di conservazione, mentre i bagni dei garage necessitano di ristrutturazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona ben servita di Viterbo, con facile accesso tramite strada condominiale. L'ufficio e i garage sono liberi per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 420.489,00
Offerta minima: € 177.750,25
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ufficio e garage nello stesso lotto
• Buono stato di conservazione
• Presenza di ascensore
• Riscaldamento e raffrescamento autonomi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
