Immobile in asta di 227 m² in vendita a Vallerano
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Vallerano (VT) – Via del Ruscello 8 (CAP 01030)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Vallerano, in via del Ruscello n.8, una posizione ben visibile e accessibile lungo la strada principale, a circa 50 metri dal Comune. Si trova al piano terra di un fabbricato prevalentemente ad uso residenziale, in un contesto di espansione.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 227,67 mq e si presenta in buono stato conservativo. È composto da un ampio locale principale con vetrine che si affacciano su tutti e quattro i lati del fabbricato, con accesso diretto alle aree di pertinenza esterne. Include inoltre un locale ad uso cucina, tre bagni e un locale ad uso magazzino. Completa la proprietà un locale ad uso garage di 15 mq, situato al piano seminterrato, con accesso da un'area comune lungo la SP65.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale è dotato di pareti intonacate e tinteggiate, con bagni e cucina maiolicati. I pavimenti sono in piastrelle di cm 30x60. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro. È provvisto di tutti gli impianti tecnologici, inclusi impianto di condizionamento, videosorveglianza, TV e proiettore. La cucina è attrezzata, così come il bancone del bar-pasticceria, e sono presenti arredi come tavoli e sedie. L'area di pertinenza esterna è pavimentata, recintata con muratura in tufo e ringhiera metallica, e arredata con gazebo in legno e ombrelloni. L'immobile è regolare urbanisticamente.
Contesto e collegamenti
La proprietà gode di un'ottima ubicazione in prossimità del centro del paese, garantendo buona visibilità e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in buono stato, necessitando solo di piccole opere di manutenzione alle tinteggiature interne e una pulizia profonda.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 238.000,00
Offerta minima: € 244.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottima posizione centrale
• Buono stato conservativo
• Completa dotazione di impianti
• Ampie aree pertinenziali esterne
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
