Immobile in asta di 240 m² in vendita a Soriano nel Cimino
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Soriano nel Cimino (VT) – Via Padre Sisto Benedetti s.n.c. (CAP 01038)
Il compendio immobiliare è situato nel Comune di Soriano nel Cimino, in Via Padre Sisto Benedetti s.n.c., in una zona residenziale. Si tratta di un complesso di 8 villini a schiera, attualmente in corso di costruzione e allo stato rustico. L'edificazione è stata realizzata con la tecnica del legno cemento, un sistema costruttivo che garantisce un notevole risparmio energetico.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso è composto da 8 villini a schiera, distribuiti in due corpi di fabbrica (uno da 5 unità e uno da 3 unità), ciascuno sviluppato su piani S1-T-1. Gli immobili sono catastalmente classificati in categoria F/3, senza rendita catastale, e si presentano allo stato rustico, non ultimati. Un'eccezione è l'abitazione identificata come sub. 10 e sub.5, che presenta finiture parziali al piano primo, inclusi pavimenti, rivestimenti e infissi.
Caratteristiche e dotazioni
Gli edifici sono stati costruiti con la tecnica del legno cemento, che offre vantaggi in termini di risparmio energetico. Attualmente, gli immobili sono privi di allacci alle reti pubbliche, che dovranno essere realizzati. Gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, oltre al costo di costruzione, sono già stati versati.
Contesto e collegamenti
Il complesso si trova in una posizione che, una volta ultimato, consentirà un utile collocamento sul mercato immobiliare, grazie all'ubicazione e alle caratteristiche costruttive. L'immobile è libero per la procedura e la situazione urbanistica è conforme allo stato dei luoghi, con un regolare Permesso a Costruire. Non sono presenti vincoli artistici, storici, alberghieri o usi civici. Il valore di mercato complessivo è stato determinato in € 1.261.100,00.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.261.100,00
Offerta minima: € 709.369,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Compendio di 8 villini
• Costruzione con tecnica legno cemento
• Permesso a Costruire regolare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
