Immobile in asta di 44 m² in vendita a Civita Castellana
Dettagli
Descrizione
Diritto di superficie di negozio in asta a Civita Castellana (VT) – Località Pizzo Garofalo s.n.c. (CAP 01033)
L'immobile in asta è un locale negozio situato in Località Pizzo Garofalo s.n.c., all'interno del Centro Commerciale “RIO”, nella periferia Ovest del Comune di Civita Castellana (VT). Il fabbricato, la cui costruzione è stata autorizzata nel 1979, è inserito in un comprensorio residenziale di edilizia convenzionata, in una zona completamente urbanizzata e dotata di servizi pubblici, ai margini della Via Falerina.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio si articola su un unico livello al piano terra, con una superficie utile netta calpestabile di circa 44 mq e una superficie lorda commerciale di circa 46 mq. L'altezza netta del vano è di circa 3,60 ml. L'unità è composta da un unico vano con piccolo ripostiglio e bagno annessi. Lo stato di manutenzione generale appare discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono infissi esterni in alluminio verniciato, porte interne in legno tamburato, pavimenti in piastrelle di ceramica smaltata in tutti i vani e rivestimenti in piastrelle di ceramica smaltata nel bagno e nel ripostiglio. Le pareti interne sono rifinite con intonaco civile tinteggiato a tempera. Il bagno è completo di vaso all’inglese, cassetta di scarico, bidet e lavello. L'immobile è dotato di impianto elettrico (parte sottotraccia, parte con cablaggio esterno), impianto idrico completo per acqua calda e fredda, e impianto di riscaldamento sottotraccia con alimentazione a gas metano e elementi riscaldanti in alluminio preverniciato. È presente allaccio alla fognatura pubblica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è parte di un complesso condominiale a destinazione prevalentemente commerciale, prospettante su Via Rio Maggiore, principale arteria veicolare del comprensorio. L'area esterna comune è destinata a parcheggio e giardino con percorsi pedonali. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona residenziale semiperiferica, ben servita e a breve distanza dal centro storico.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 36.300,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 08/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Situato in centro commerciale
• Buona altezza interna
• Impianto di riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
