Immobile in asta di 46 m² in vendita a Capranica
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Capranica (VT) – Via Africa snc (CAP 01012)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Capranica, in provincia di Viterbo, in via Africa s.n.c., nella periferia a circa 2 Km dal centro abitato del paese. Si trova nella zona residenziale in fase di completamento, denominata Lottizzazione Paglianello 2, nelle vicinanze della S.P. Oriolese. Il fabbricato, edificato nel 2009, è composto da due livelli e si inserisce in un contesto urbanistico di completamento.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie utile calpestabile di 38,50 mq, con una superficie commerciale complessiva di 46,90 mq. È situato al piano primo e si accede tramite una scala esterna che serve tre immobili, disimpegnandosi su un terrazzo. Internamente, l'unità è composta da un vano di ingresso adibito a sala d’attesa, due vani ad uso ufficio e un piccolo bagno. L'altezza utile interna è di 2,70 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti elettrico ed idrico sono nuovi. L’impianto di riscaldamento è autonomo, costituito da due condizionatori con motori alloggiati nel balcone. Gli infissi esterni sono in PVC di colore bianco con vetro camera, mentre le porte interne sono in legno tamburato di colore bianco. Esternamente, la palazzina è completamente indipendente e dispone di un’area scoperta pertinenziale con un posto auto esclusivo. L’area dell’intero lotto è recintata su tutto il perimetro.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale in fase di sviluppo, ben collegata tramite la S.P. Oriolese. La zona offre un ambiente tranquillo e in evoluzione. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, essendo stato edificato con regolari permessi di costruire e comunicazioni di fine lavori.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.000,00
Offerta minima: € 34.313,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Impianti nuovi
• Riscaldamento autonomo
• Posto auto esclusivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
