Immobile in asta di 589 m² con più di 5 locali in vendita a Caprarola
Dettagli
Descrizione
Riferimento: 4549073
Asta scaduta: L’immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni.
Strada Provinciale Lago di Vico, Caprarola Viterbo;
Diritti di piena proprietà 1/1 spettanti al debitore esecutato di fabbricati e terreni agricoli siti in agro di Caprarola.Le destinazioni colturali indicate in catasto corrispondono sostanzialmente alla situazione riscontrabili in loco: la part. 143 - uliveto di mq. 5.775, la part. 64 – semin. arbor. di mq. 2.469, le partt. 133-139-141 - noccioleto di mq. 25.144, fanno eccezione le particelle 135-137 di complessivi mq. 18.056 per le quali si stima al momento la destinazione a noccioleto per circa mq. 4.000 e per i restanti mq. 14.056 ad orto; La particella 65 si presenta come incolta;La particella 63 Ente Urbano è un vecchio fabbricato rurale al momento in stato collabente come testimonia il classamento nella categoria F2, il suo impatto in mappa è di mq. 185 circa, con una area pertinenziale scoperta di mq. 404 circa. La particella 131 Ente Urbano è una stalla del tipo prefabbricata in acciaio di m. 7x30 circa H media m. 3,50, suddivisibile con pareti mobili in legno; catastalmente è classata come C/6 con una consistenza di mq. 266 ed una superficie catastale di mq. 122, l’E.U. è invece indicato in mq. 241. Per quanto concerne i terreni in base al P.R.G./78 ricadono tutti in zona G3 – zona agrico-la vincolata; in base all’adozione del P.U.G.C. con deliberazione del C.C. n. 10/2011 gli stessi ricadono in zona E – zona agricola vincolata (art. 15 N.T.A.). Per quanto concerne i due fabbricati la loro destinazione catastale li configura come de-stinati all’attività agricola. Per quanto concerne la conformità edilizio-urbanistica dei due fabbricati riscontrati in lo-co si riferisce quanto segue:part. 63 – fabbricato collabente la sua costruzione risale ad epoca ben precedente il 1° sett. 1967. part. 131 – stalla presso il Comune si è rintracciato il PdC n. 577/2008 rilasciato il 23/09/2009, ma l’Ente ha attestato che i grafici relativi non sono stati riscontati nella cartella d’archivio.In considerazione di questa circostanza, in via cautelativa, si quantificano in € 5.000,00 (euro cinquemila/00) l’ammontare delle spese tecniche e sanzioni per una eventuale possibile sanatoria della costruzione. Il fabbricato risulta denunciato al Catasto Fabbricati con scheda grafica.
Data di vendita: 03/06/2026
Offerta minima: € 172.490,00
Valore di stima: € 230.000,00
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