Immobile in asta di 830 m² in vendita a Orte
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Orte (VT) – Via Tuscania snc (CAP 01028)
L'immobile, adibito ad Albergo e Ristorante, è situato a Orte Scalo, in una zona periferica ma strategica, in prossimità del casello autostradale. La costruzione è avvenuta nei primi anni del 2000 e si presenta in uno stato di conservazione e manutenzione discreto.
Superficie e distribuzione interna
La struttura si estende su una superficie commerciale complessiva di 830 mq, distribuiti su quattro livelli. Il piano sotto-strada è adibito ad autorimessa (235 mq). Il piano terra ospita le attività di ristorante, cucina, bagni, bar, sala colazione, hall e reception. Il primo piano è interamente dedicato all'albergo, suddiviso in nove camere. Al secondo piano si trovano una terrazza pavimentata e un locale tecnico. Il collegamento tra i piani è garantito da una scala interna e da un ascensore.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne risalgono all'epoca di costruzione, con pavimenti in gres, pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e tapparelle esterne in plastica. I servizi igienici sono rivestiti in maiolicato e dotati di lavabo, WC, bidet e doccia. Gli impianti tecnologici, inclusi elettrico, idrico-sanitario e di climatizzazione, risultano apparentemente efficienti. L'immobile dispone di un'area esterna a servizio di tutte le unità immobiliari.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona D1 secondo il vigente P.R.G. del Comune di Orte, caratterizzata dalla vicinanza al casello autostradale, che garantisce ottimi collegamenti. L'ingresso principale avviene da Via Tuscania. L'immobile è conforme a livello urbanistico con i titoli edilizi rilasciati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 555.000,00
Offerta minima: € 416.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Posizione strategica vicino al casello autostradale
• Presenza di ascensore
• Ampia superficie commerciale
• Vincolo alberghiero presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
