Immobile in asta di 92 m² in vendita a Ischia di Castro
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Ischia di Castro (VT) – Piazza Immacolata 26 (CAP 01010)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Ischia di Castro (VT), in Piazza Immacolata 26. Si trova in un edificio realizzato antecedentemente al 1° settembre 1967, in un contesto urbanistico consolidato. La sua posizione centrale offre un buon potenziale per diverse attività.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare è costituito da due unità catastalmente separate ma fisicamente connesse. L'unità commerciale (C/1), oggetto principale di questa descrizione, si sviluppa al piano primo con una superficie utile interna di circa 92 mq ed è composta da una cucina di circa 28 mq, una sala pranzo di circa 57 mq, due bagni di circa 5 mq e un ripostiglio di circa 2 mq. L'altra unità, residenziale (A/4), si estende sui piani primo e secondo con una superficie utile interna di circa 42 mq, composta da ingresso al piano primo e due camere e un bagno al piano secondo. L'accesso all'unità commerciale avviene tramite l'unità residenziale.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'immobile presenta pavimenti parte in gres ceramico e parte in laminato, porte interne in legno e infissi parte in legno con vetro singolo, parte in legno con vetro doppio e parte in PVC. Le facciate esterne sono intonacate di colore giallo e si trovano in buono stato di conservazione. Lo stato manutentivo e impiantistico è discreto, sebbene le utenze siano disattivate. L'impianto di riscaldamento è presente. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, pur necessitando di interventi di sistemazione in quanto non usato da diverso tempo.
Contesto e collegamenti
Il locale commerciale è ubicato in Piazza Immacolata, una zona centrale di Ischia di Castro. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia è sanabile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.500,00
Offerta minima: € 43.875,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Potenziale per attività commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
