Immobile in asta di 30045 m² in vendita a Viterbo
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Viterbo (VT) – null Pantane o Bagnaccio null (CAP 01100)
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Viterbo, in località Pantane o Bagnaccio, a circa 5 km a nord-ovest dal centro storico. La zona è caratterizzata da un prevalente contesto agricolo con un buon valore paesaggistico, pur essendo in prossimità di collegamenti stradali e servizi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 1 consiste in un terreno agricolo di 30.045 mq catastali, formato dalle particelle n. 30 e 166 del foglio 92. Il fondo è coltivato a seminativo asciutto o a prato-pascolo, presenta una giacitura pianeggiante e lievemente digradante verso sud-est, ed è interamente lavorabile con mezzi meccanici.
Caratteristiche e dotazioni
L'appezzamento confina con la linea ferroviaria, il fosso del Bagnaccio e altre particelle. È dotato di un duplice accesso carrabile tramite ponticelli. I beni ricadono in zona agricola E4 e sono in parte sottoposti a vincolo paesaggistico.
Contesto e collegamenti
La proprietà è raggiungibile da una strada comunale con fondo sterrato e un sottopasso della ferrovia, che si ricollega a viabilità rurale verso la Statale Cassia. La zona è ben servita da collegamenti stradali e a breve distanza si trovano numerosi servizi, attività commerciali, artigianali e strutture termali. L'immobile è libero per la procedura, sebbene in parte sia nella disponibilità dell'esecutato e in parte di occupanti senza titolo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.825,00
Offerta minima: € 25.368,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Terreno interamente lavorabile
• Libero per la procedura (in parte)
• Buon valore paesaggistico
• Facilmente raggiungibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
