Immobile in asta di 47460 m² in vendita a Arlena di Castro
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Arlena di Castro (VT) – null Valle San Giovanni null (CAP 01010)
Il terreno è ubicato nel Comune di Arlena di Castro, in provincia di Viterbo, nella località di Valle San Giovanni. Si tratta di una zona classificata come D2, destinata ad attività estrattive, e rientra in un ambito paesaggistico di notevole interesse pubblico, il bacino del torrente Arrone. L'accesso avviene tramite Via del Piano.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende per una superficie complessiva di 4 ettari e 7460 metri quadrati (4ha, 74 a, 60 ca). I terreni sono agricoli, adatti alla semina e presentano una conformazione non pianeggiante. Sono identificati catastalmente al foglio 15, particelle 79, 80, 81 e 82. La particella 79 ha una superficie di 0.87.50 ha, la particella 80 di 3.25.80 ha, la particella 81 di 0.54.50 ha e la particella 82 di 0.06.80 ha.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono gravati da una servitù perpetua di elettrodotto a favore di Enel Spa. Non sono presenti impianti di irrigazione o recinzioni. La destinazione urbanistica è D2 per attività estrattive e la zona è classificata sismica B2. Le aree entro 150 metri dai fossi sono soggette a vincolo paesaggistico.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una località rurale, con accesso da strada. Le prospettive di utile collocamento sul mercato sono considerate buone, data la sua idoneità alla semina. L'immobile è libero per la procedura e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.000,00
Offerta minima: € 13.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Adatto alla semina
• Buone prospettive di collocamento
• Accesso da via del Piano
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
