Immobile in asta di 70800 m² in vendita a Orte
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Orte (VT) – Località Località Seripola (CAP 01028)
Il terreno è ubicato nel Comune di Orte, in località Seripola, a circa 6 km dal centro abitato. Si tratta di un fondo accorpato, composto da particelle contigue, con una destinazione urbanistica silvo-pastorale. La zona è caratterizzata da un agroecosistema in stato di abbandono, privo di un ordinamento produttivo intensivo.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di 70.800 mq, suddivisa in particelle catastali con qualità seminativo, incolto produttivo e bosco ceduo. Il fondo si presenta in uno stato di conservazione discreto, tipico di un'area naturale non coltivata intensivamente.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade interamente in zona di Vincolo idrogeologico. La particella 9 è caratterizzata dalla presenza di bosco ceduo. Nel lato sud-ovest del fondo è presente un elettrodotto. L'accesso al fondo non è diretto su via pubblica, rendendo necessaria la costituzione di una servitù di passaggio, il cui costo è stato detratto dal valore di stima.
Contesto e collegamenti
La località Seripola offre un contesto rurale e naturale, distante dal traffico cittadino. I confini del fondo sono ben definiti, con il fosso Rio Grande a nord, l'argine del fiume Tevere e altra proprietà a ovest, e altre proprietà a sud e ad est. La vicinanza al fiume Tevere e al fosso Rio Grande caratterizza l'ambiente circostante. Il fondo è in asta e presenta un contratto di affitto agrario opponibile nei limiti del novennio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.670,00
Offerta minima: € 16.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Contesto naturale
• Vincolo di indivisibilità decaduto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
