Immobile in asta di 102 m² in vendita a Vignanello
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vignanello (VT) – Vicolo di Mezzo 7 (CAP 01039)
L'immobile in asta è un appartamento cielo-terra situato a Vignanello (VT), in Vicolo di Mezzo n. 7, con un magazzino pertinenziale in Via Casalino n. 27. Si trova in una zona centrale del comune, a circa 100 metri dal centro cittadino. La zona ha una destinazione d'uso prevalentemente residenziale ed è dotata di servizi di necessità come farmacie, banche e attività commerciali. L'edificio presenta una struttura portante in muratura con tamponature esterne rifinite ad intonaco civile tinteggiato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 93,70 mq e si articola su tre piani fuori terra. Al piano terra sono presenti un disimpegno e un bagno. Il piano primo ospita un bagno, una cucina e due camere. Al piano secondo si trova una camera. Il magazzino pertinenziale, con una superficie commerciale di 9,00 mq, è ubicato al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
Lo stato di manutenzione esterno del fabbricato è sufficiente, con finiture esterne di buona qualità. Internamente, i pavimenti sono prevalentemente in ceramica, gli infissi interni hanno telaio in alluminio e le pareti sono intonacate e tinteggiate. La dotazione impiantistica è nella media e include impianto elettrico, impianto di climatizzazione, impianto idrosanitario e impianto gas. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Il magazzino completa la proprietà.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una microzona centrale di Vignanello, a 18 km da Viterbo. La zona non è accessibile con mezzi pubblici ma solo con mezzi privati, ed è servita da parcheggi pubblici a pagamento. La principale infrastruttura viaria è la SP25 Canepinese, a 100 metri, e la stazione ferroviaria di Vignanello si trova a 300 metri. L'aeroporto più vicino è Fiumicino, a 92 km. L'immobile, sebbene attualmente occupato dal debitore, sarà consegnato libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.517,80
Offerta minima: € 17.894,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
