Immobile in asta di 104 m² in vendita a Corchiano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Corchiano (VT) – Via Civita Castellana snc (CAP 01030)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Corchiano (VT), in Via Civita Castellana, in una zona contraddistinta come B1 'Ristrutturazione Edilizia Intensiva' dal P.R.G. L'edificio, realizzato con strutture in muratura di tufo e solai in laterocemento, ospita sette unità immobiliari, di cui cinque residenziali ai piani superiori. L'immobile è gravato da vincolo imposto dal PTPR Regione Lazio art. 36 D. Lgs. 42/2004.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare occupa l'intero terzo piano/sottotetto, con una superficie utile residenziale di circa 104 mq. La composizione interna include un atrio/disimpegno, una cucina, un soggiorno con un ripostiglio, un bagno e due camere da letto. Dalla cucina e dal soggiorno si accede a due terrazzi scoperti, con una superficie utile complessiva di circa 53 mq. L'immobile versa in un discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne sono in marmo, mentre il bagno presenta pavimenti e rivestimenti in maiolica. I terrazzi hanno pavimenti in marmette di cemento levigato e klinker. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con la maggior parte della cucina rivestita in maioliche e la presenza di un camino di buona qualità. Gli infissi esterni sono in legno di mediocre qualità con tapparelle in PVC, mentre quelli interni sono in legno di discreta qualità. Gli impianti non sono funzionanti e le utenze sono sospese; l'impianto termico è privo di radiatori. Lo smaltimento dei liquami avviene tramite allaccio alla rete fognaria pubblica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area del Centro Urbano di Corchiano. La zona B1 del P.R.G. consente interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, consolidamento, restauro e risanamento conservativo, nonché ristrutturazione edilizia senza aumenti di volume. Non è possibile alcuna ulteriore edificazione rispetto all'esistente. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.550,00
Offerta minima: € 28.997,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di due terrazzi
• Camino di buona qualità in cucina
• Allaccio alla rete fognaria pubblica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
