Immobile in asta di 106 m² in vendita a Orte
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Orte (VT) – Via G. Carducci 37 (CAP 01028)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Orte, nella località di Orte Scalo, in una zona decentrata a carattere esclusivamente residenziale. L'edificio, realizzato a partire dagli anni '60 e successivamente ampliato, presenta una struttura portante in cemento armato e finiture esterne in parte con mattoncini e in parte con intonaco e tinteggiatura. La zona è ben servita e offre un contesto tranquillo.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al piano primo seminterrato, ha una superficie utile interna di 106 mq. Si accede tramite uno spazio esterno con gradini. Internamente, l'unità è composta da un ingresso che si apre su un ampio living di 27 mq e un corridoio di 17 mq che collega gli altri ambienti. Dispone di una cucina-pranzo di 15 mq con una piccola dispensa di 2 mq, tre camere da letto (rispettivamente di 15 mq, 15 mq e 17 mq) e due bagni (uno di 3 mq e uno di 5 mq). L'appartamento è dotato di un balcone di 11 mq che si estende lungo il prospetto est e parte del prospetto sud. L'altezza interna non è specificata ma è conforme agli standard abitativi. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimenti in gres ceramico in tutte le stanze, con rivestimenti verticali nei bagni e in cucina. Le pareti interne e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in PVC con vetro doppio e avvolgibili per l'oscuramento. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano, con caldaia situata in un locale al piano inferiore. L'impianto elettrico sembra essere a norma. L'immobile include un'area esterna pertinenziale recintata ad uso giardino di 100 mq, non confinante direttamente con l'appartamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla di Orte Scalo, ben collegata e con accesso ai servizi essenziali. La destinazione d'uso è coerente con il Piano Regolatore Generale del Comune di Orte, che prevede la ristrutturazione e il completamento dei complessi edilizi. Il terreno pertinenziale di 100 mq è classificato come edificabile. L'appartamento, sebbene situato in una zona decentrata, può interessare lavoratori pendolari che utilizzano il treno. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.000,00
Offerta minima: € 67.500,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Giardino privato
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
