Immobile in asta di 107 m², box auto in vendita a Nepi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Nepi (VT) – Via Aldo Moro null (CAP 01036)
L'immobile in asta è un appartamento di tipo civile situato in un piccolo condominio in via Aldo Moro nel comune di Nepi (VT). Il fabbricato, realizzato in calcestruzzo armato e muratura di tamponamento, risale al 1984. La zona è identificata come sottozona B2 – Zone edificate sature, con una fascia di rispetto. L'accesso al condominio e al cortile circostante avviene da via Aldo Moro tramite passaggio pedonale e due passaggi carrabili con sbarra.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale netta di circa 107 mq e si trova al piano secondo. Si compone di un soggiorno ingresso di circa 34 mq con camino e stufa, una cucina di circa 6 mq, un bagno con box doccia di circa 5 mq, una camera di circa 17 mq, un secondo bagno con vasca di circa 6 mq e una seconda camera di circa 15 mq. Completano l'appartamento due balconi, uno di circa 15 mq e l'altro di circa 13 mq. Fa parte della proprietà anche il sovrastante sottotetto-soffitta di circa 65 mq, raggiungibile tramite le scale condominiali e attualmente allo stato grezzo.
Caratteristiche e dotazioni
Gli ambienti interni si presentano in buono stato, con pavimenti in parquet nelle camere e nel soggiorno e piastrelle nei bagni e nella cucina, dove sono presenti maioliche alle pareti. Porte e infissi sono in legno. L'immobile è dotato di allaccio all'acquedotto comunale, alla rete di energia elettrica e alla rete fognaria. Il riscaldamento è autonomo con elementi radianti in ogni stanza e caldaia a gas metano situata nel sottotetto-soffitta. È presente anche impianto TV e citofonico. Il condominio non è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ben posizionato nel comune di Nepi, con facile accesso a servizi essenziali come supermercati, scuole, farmacie e negozi vari. La sua posizione e le sue caratteristiche lo rendono un'interessante opportunità di acquisto. Il compendio pignorato include un garage di circa 22 mq posto al piano seminterrato, accessibile direttamente dalle scale condominiali e tramite saracinesca metallica avvolgibile dal cortile esterno.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 135.000,00
Offerta minima: € 42.717,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Occupato con titolo opponibile
• Buono stato di manutenzione interno
• Presenza di garage
• Vicinanza a servizi
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
