Immobile in asta di 109 m² in vendita a Viterbo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Viterbo (VT) – Strada Riello 34 (CAP 01100)
L'appartamento, situato in Strada Riello n. 34 nel Comune di Viterbo, si trova al piano primo di un fabbricato costruito in forza di concessione edilizia del 1982. L'immobile è ubicato in una zona semiperiferica, caratterizzata da costruzioni simili come ville e villini, e gode di una posizione tranquilla, dispensata dal traffico cittadino pur essendo a circa 1 km dal centro città.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie lorda coperta totale di 109 mq, con una superficie netta interna calpestabile di 91 mq. È composta da due camere da letto, un ingresso-soggiorno, un tinello-cucina, un disimpegno e un servizio igienico. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di finiture medio-alte, con pavimenti, rivestimenti e porte interne di buona qualità. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppi vetri e serramenti con tapparelle. L'immobile è privo di utenze di acqua potabile (approvvigionamento tramite pozzo comune) e gas metano, ma è allacciato alla rete elettrica tramite un'unica utenza condivisa con altri immobili del fabbricato. Dispone di un terrazzo esterno esclusivo di 31 mq sul lato sud.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semiperiferica di Viterbo, ben collegata e adatta sia come prima abitazione che per chi cerca tranquillità. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione opponibili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 105.000,00
Offerta minima: € 57.937,50
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Finiture medio-alte
• Zona semiperiferica tranquilla
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
