Immobile in asta di 111 m² in vendita a Tarquinia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Tarquinia (VT) – Vicolo Segreto 17 (CAP 01016)
L'appartamento è situato nel cuore del centro storico di Tarquinia, in Vicolo Segreto n. 17. L'edificio, di datazione molto antica, si inserisce nel tessuto urbano caratteristico della zona, con costruzioni ravvicinate. La posizione è strategica, vicina alla Sede Comunale e a numerosi locali di ristorazione molto frequentati, garantendo un facile accesso ai servizi e alle attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 111,70 mq. L'appartamento, posto al primo piano, è dotato di un doppio accesso: uno da Vicolo Segreto n. 17 che conduce al soggiorno, e un secondo dalla Via dell’Orfanotrofio tramite la portafinestra della camera da letto più grande. Internamente, l'abitazione si compone di un soggiorno, due camere da letto, una piccola cucina con un vano comunicante e un unico bagno. Lo stato di conservazione richiede interventi di manutenzione straordinaria per adeguare impianti e finiture agli attuali standard di efficienza e comfort. Completa la proprietà un comodo magazzino di 11,50 mq al piano terra, accessibile dal cortile interno.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive interne sono di modesta qualità, con pavimenti in monocottura chiara nel soggiorno, cucina e vano comunicante, e pavimenti più scuri nelle camere. Il bagno presenta pavimenti e maioliche chiare, con un solaio di copertura inclinato. Gli infissi esterni sono in alluminio chiaro con persiane, ad eccezione di una vetrata d'angolo in alluminio scuro senza persiane. L'impianto di riscaldamento, pur con radiatori, non è funzionante e la produzione di acqua calda è affidata a uno scaldabagno esterno. L'immobile ricade in area con vincolo paesaggistico (PTPR).
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata dalla presenza di un centro storico con edifici antichi e un'atmosfera vivace, grazie alla vicinanza di attività di ristorazione. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi desidera personalizzare una residenza in un contesto storico e ben servito.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 116.500,00
Offerta minima: € 49.148,44
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Doppio accesso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
