Immobile in asta di 122 m² in vendita a Tuscania
Dettagli
Descrizione
Enfiteusi di appartamento in asta a Tuscania (VT) – Via Cavour 44 (CAP 01017)
L'appartamento in asta si trova a Tuscania (VT), in via Cavour n. 44, ed è parte di un complesso a schiera situato nel centro storico. La zona è residenziale a media densità abitativa con un'alta dotazione di urbanizzazione. La costruzione è stata realizzata prima del 1967 e ricostruita dopo il terremoto del 1971, con successivi interventi di manutenzione ordinaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 122,98 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano primo è composto da un soggiorno con angolo cottura e un bagno. Tramite una scala interna si accede al piano secondo, dove si trovano un disimpegno, due camere e un bagno. Lo stato manutentivo e conservativo è nella normalità.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di livello normale, con pavimentazione in piastrelle di gres porcellanato e rivestimenti dei bagni e dell'angolo cottura in gres porcellanato. Gli infissi interni sono in legno tamburato laccato, le finestre del primo piano sono in legno e quelle del secondo piano in alluminio con vetrocamera, mentre le persiane sono in alluminio. L'impianto elettrico è a norma per l'epoca di costruzione e l'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano. L'acqua potabile è fornita tramite acquedotto comunale e gli scarichi delle acque reflue sono convogliati nella fognatura comunale. Le pareti esterne perimetrali sono intonacate con finitura di colore della gamma delle terre.
Contesto e collegamenti
L'abitazione è ubicata nel centro storico di Tuscania, una zona residenziale ben servita. L'immobile confina con altri appartamenti e una corte retrostante, con accesso diretto da via Cavour.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 82.586,30
Offerta minima: € 19.598,12
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2016 13:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Impianto elettrico a norma per l'epoca
• Allacciamento a fognatura comunale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
