Immobile in asta di 127 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Vetralla
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Vetralla (VT) – Via Cristo Re 7 (CAP 01019)
L'immobile in asta è una villa a schiera situata a Vetralla (VT), in Via Cristo Re n. 7, parte di un complesso residenziale di sei unità. Edificato tra il 1999 e il 2003, l'immobile gode di un contesto urbanistico residenziale in Zona B2, con accesso carrabile e pedonale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale è di 127,28 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato (S1) è destinato a magazzino/taverna e include un garage per una superficie di 55,46 mq. Il piano terra (T) ospita una sala, una cucina e un bagno, per una superficie interna di 40,30 mq, oltre a un'area esterna di 62,67 mq. Il piano primo (1) comprende due camere da letto e un bagno, con una superficie interna di 37,84 mq, arricchito da un terrazzo e un balcone coperto di 22,63 mq. L'altezza interna dei piani è di 2,76 mt per il S1, 2,71 mt per il T e 2,72 mt per il 1. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente, il fabbricato è intonacato e tinteggiato. Internamente, gli ambienti sono tinteggiati, i bagni maiolicati e la cucina parzialmente maiolicata. I pavimenti sono in gres. Il portoncino d'ingresso è blindato con pannello esterno in PVC. Le porte interne sono in legno tamburato e le finestre in PVC con persiane alla romana in alluminio, tutte in buone condizioni. L'appartamento è dotato di impianto idrico ed elettrico. Il riscaldamento, sebbene presente, risulta attualmente non allacciato alla rete di distribuzione per distacco utenza. L'immobile include un garage, un giardino privato, un balcone e due terrazzi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del comune di Vetralla, con destinazione urbanistica B2. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e ha ottenuto il certificato di agibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.362,40
Offerta minima: € 61.021,50
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa a schiera
• Con garage
• Con giardino privato
• Certificato di agibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
