Immobile in asta di 129 m² con più di 5 locali in vendita a Viterbo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Viterbo (VT) – Via Delle Grazie 72 (CAP 01100)
L'immobile in asta è una civile abitazione situata nel Comune di Viterbo, nella frazione di Grotte Santo Stefano, in Via Delle Grazie n. 72. L'edificio si trova in una zona già in parte edificata, classificata come sottozona B3 - Saturazione e Sostituzione Edilizie, che ammette la costruzione di fabbricati in lotti liberi o la riqualificazione edilizia. La zona gode di tutti i servizi principali e l'immobile è accessibile tramite un portone sulla via principale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale complessiva di circa 103,50 mq (derivante da due unità catastali di 89 mq e 40 mq). L'accesso avviene tramite una scalinata in marmo che conduce a un corridoio. Sulla destra dell'ingresso si trovano un soggiorno e una cucina abitabile, entrambi dotati di camino. Alla fine del corridoio si trovano due camere da letto e un bagno. L'immobile si presenta in mediocre stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in marmo nero e si trovano in buono stato conservativo. L'appartamento è dotato di tutti i servizi principali. Gli infissi, invece, sono datati e non in buono stato manutentivo, con vetro singolo e legno tenero. È presente un balcone sulla strada principale che collega la cucina con il soggiorno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella frazione Grotte Santo Stefano del Comune di Viterbo, in una zona suburbana. La località è caratterizzata da una sottozona B3 che consente interventi di saturazione e sostituzione edilizia, con un'altezza massima limitata a 10,50 metri. L'immobile è occupato dal debitore ma verrà liberato a cura del Custode Giudiziario qualora espressamente richiesto, risultando quindi libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.000,00
Offerta minima: € 47.250,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Balcone
• Cucina abitabile
• Camino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
