Immobile in asta di 138 m² con più di 5 locali in vendita a Corchiano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Corchiano (VT) – Via Vittorio Emanuele III 49 (CAP 01030)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Corchiano (VT), in Via Vittorio Emanuele III n. 49, una posizione che offre un accesso diretto alla strada principale. La costruzione dell'immobile risale a prima del 1942, inserendosi nel contesto storico del centro abitato. La zona è caratterizzata dalla presenza di servizi essenziali e gode di buoni collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione residenziale si estende su una superficie lorda totale di 138,90 mq e una superficie netta calpestabile di 108,75 mq, sviluppata su tre livelli: primo, secondo e terzo. Il piano primo accoglie l'ingresso. Il piano secondo comprende un soggiorno, una cucina, un ripostiglio, un disimpegno, una camera e un bagno. Il piano terzo è composto da due camere e un ulteriore bagno. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo, necessitando di pulizia generale, collegamento e verifica degli impianti e tinteggiatura interna per essere pienamente abitabile.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante principale è realizzata con blocchi di pietra locale (tufo), mentre i solai di interpiano e di copertura sono in legno. Le tramezzature interne sono in laterizio forato. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, sia internamente che esternamente. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in grès porcellanato. L'accesso principale è dotato di un portone in alluminio e vetro satinato. Le porte interne sono tamburate standard e gli infissi esterni in legno con vetro semplice. È presente l'impianto elettrico e termo idraulico, sebbene le utenze risultino scollegate. È presente una caldaia a gas e una stufa a legna, ma entrambi gli impianti sono scollegati.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona A, centro storico, secondo il Piano Regolatore Generale. È inoltre soggetto a vincoli paesaggistici relativi ai centri storici, alla protezione dei fiumi e agli insediamenti urbani storici, come da P.T.P.R. della Regione Lazio. Non sussistono vincoli artistici, storici o alberghieri diretti. L'immobile è libero per la procedura e risulta urbanisticamente e catastalmente conforme.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 69.450,00
Offerta minima: € 39.066,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Struttura in pietra locale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
