Immobile in asta di 154 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Acquapendente
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Acquapendente (VT) – Via Ilaria Alpi 13 (CAP 01021)
L'immobile è un villino capofila di recente costruzione, ubicato in Via Ilaria Alpi n. 13 ad Acquapendente, in una zona di espansione del Comune. L'edificio è realizzato con struttura portante in cemento armato, tamponature in laterizio ed esterni intonacati e tinteggiati, presentandosi in buono stato di manutenzione. La costruzione risale al 2006, anno del rilascio del Permesso di Costruire.
Superficie e distribuzione interna
Il villino ha una superficie calpestabile di circa 154 mq. Il piano primo è composto da soggiorno con termocamino, cucina con affaccio su balcone, e servizio igienico. Una scala interna conduce al piano secondo, dove un corridoio distribuisce a tre camere da letto e un ulteriore servizio igienico. Le camere di testata sono dotate ciascuna di balcone esclusivo. Al piano seminterrato si trovano un garage e un magazzino. È presente anche un vano sottotetto utilizzato come deposito, accessibile tramite botola con scala retrattile.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'appartamento sono di buona qualità, con pavimenti e battiscopa in gres porcellanato, rivestimenti dei servizi igienici e dell'angolo cottura in piastrelle di ceramica. La rampa di scale interne è rivestita in granito o travertino. Il portoncino d'ingresso è blindato, gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e persiane alla romana in alluminio. L'immobile è dotato di impianto idrico e fognario allacciati alle reti comunali, impianto elettrico, elementi radianti in alluminio con caldaia murale esterna alimentata a metano e termocamino. L'area giardinata è fornita di lampioni per illuminazione esterna, presa idrica e camminamenti. Completa la proprietà un'area giardinata di circa 160 mq che perimetra il villino su tre lati, con accesso carrabile e pedonale.
Contesto e collegamenti
Il villino si trova in località Piantata, zona di espansione del Comune di Acquapendente, ricadente in 'Zona C Espansione - Sottozona C.3 – Comprensorio K 12' secondo la Variante Generale al P.R.G. Il terreno ricade in 'Paesaggio degli Insediamenti Urbani' e nella fascia di rispetto degli insediamenti urbani storici tutelata ai sensi dell'articolo 134, co.1 lett. c) D.lgs. 42/2004. L'immobile è libero per la procedura e può essere messo sul mercato in quanto commerciabile, considerando le sue caratteristiche intrinseche e la sua ubicazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 176.000,00
Offerta minima: € 129.000,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villino capofila
• Ampio giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Recente costruzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
