Immobile in asta di 157 m², box auto in vendita a Acquapendente
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Acquapendente (VT) – Via Giuseppe Verdi 22 (CAP 01021)
L'immobile in asta è un'abitazione di tipo civile situata nel Comune di Acquapendente (VT), in Via Giuseppe Verdi, 22. Si tratta di una casa indipendente che si sviluppa su tre piani: un piano seminterrato e due piani fuori terra. L'edificio presenta caratteristiche costruttive e architettoniche tipiche degli anni '80, con rivestimento esterno in cortina e balconi delimitati da ringhiere in ferro. La zona è classificata come 'Completamento e Ristrutturazione Edilizia', con un'utilizzazione prevalentemente abitativa, inserita in un contesto residenziale con fabbricati di massimo due/tre piani e lotti delimitati.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale vendibile dell'immobile è di circa 157,69 mq. Il piano terra è composto da un ampio corridoio che collega due camere, uno studio, un salone, una cucina e due servizi igienici. Ogni camera è dotata di balcone accessibile. Il piano seminterrato è suddiviso in un locale garage, una taverna, locali magazzini e un piccolo wc. Completa la proprietà una piccola cantina e un magazzino esterno. L'appartamento non è mai stato ristrutturato, mantenendo la suddivisione, la pavimentazione in gres e gli infissi in legno originali. Lo stato di conservazione generale è insufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente, l'immobile presenta rivestimento in cortina con marcapiani intonacati e tinteggiati, balconi piccoli e infissi esterni con avvolgibili in materiale plastico. La copertura è a doppia falda con tegole marsigliesi. Internamente, la pavimentazione è in gres e il rivestimento sempre in gres porcellanato. Gli impianti non hanno subito adeguamenti nel corso degli anni, mantenendo una vecchia caldaia posta al piano seminterrato che alimenta termosifoni in ghisa. Il riscaldamento è autonomo. Il piano seminterrato presenta pavimenti in marmette di cls e intonaco a buccia d’arancia.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un contesto residenziale più che sufficiente, con presenza di servizi e infrastrutture adeguate. La zona è caratterizzata da fabbricati con lotti delimitati e giardini. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.605,00
Offerta minima: € 54.375,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia metratura
• Presenza di garage e pertinenze
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
