Immobile in asta di 167 m² in vendita a Sutri
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Sutri (VT) – Monte Topino s.n.c. (CAP 01015)
L'immobile in asta è una villa situata nel Comune di Sutri (VT), in località Monte Topino s.n.c., un'area caratterizzata da un contesto residenziale e rurale. La costruzione è stata autorizzata con Permesso a Costruire nel 2002 e successiva variante nel 2003. La proprietà include anche un magazzino pertinenziale e un terreno adibito a strada di accesso, garantendo privacy e indipendenza.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su più livelli. Al piano terra, la superficie utile coperta è di 147,20 mq e comprende un ampio soggiorno di 36,30 mq, una cucina di 19,00 mq, un disimpegno di 19,70 mq, uno studio di 10,60 mq, due bagni (7,65 mq e 4,10 mq), un ripostiglio di 3,00 mq e tre camere da letto (20,00 mq, 16,60 mq e 10,25 mq). Al piano primo è presente un soppalco di 16,10 mq. Il piano seminterrato ospita un magazzino di 129,00 mq. La superficie residenziale commerciale complessiva è di 167,70 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta allo stato rustico, necessitando di completamento per quanto riguarda la posa in opera di pavimenti, l'installazione di infissi, impianti tecnologici, intonacatura e tinteggiatura. Sono presenti due portici di 30,80 mq e 12,00 mq. Il terreno costituente la strada di accesso ha una superficie di 590 mq. È prevista la costituzione di una servitù di passaggio per l'accesso all'abitazione e ai locali seminterrati, con un costo stimato di 5.000,00 euro.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona tranquilla di Sutri, con accesso tramite una strada privata che si collega a Via del Guado e alla strada principale di Monte Topino. La destinazione d'uso è residenziale. L'immobile è libero per la procedura e la situazione catastale corrisponde a quella reale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 270.143,00
Offerta minima: € 151.875,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Villa indipendente
• Ampie superfici interne
• Terreno di accesso privato
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
