Immobile in asta di 176 m², box auto in vendita a Sutri
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Sutri (VT) – Via I Maggio 23 (CAP 01015)
L'immobile in asta è un villino a schiera situato a Sutri (VT), in Via I Maggio n.c. 23, località Monte Mirabile. Si trova nella periferia Nord-Ovest del Comune, in una zona residenziale di espansione urbana ben servita e a breve distanza dal centro storico. Il fabbricato, eretto con struttura in cemento armato e solai in latero-cemento, è parte di un complesso residenziale e si articola su due piani fuori terra ad uso residenziale e un piano interrato destinato a locali accessori.
Superficie e distribuzione interna
Il villino ha una superficie lorda commerciale complessiva di circa 176,90 mq. Al piano terra, con una superficie utile netta di 61,00 mq, si trovano un soggiorno, una cucina, un disimpegno, una camera e un bagno. Il primo piano, accessibile tramite scala interna, offre due camere, un guardaroba, un bagno e un disimpegno, per una superficie utile netta di 36,00 mq. Il piano interrato, con una superficie utile netta di 78,00 mq, include un vano ad uso taverna, un disimpegno, un camerino e un garage con cavedio di areazione. L'altezza netta dei vani abitativi ai piani terra e primo è di circa 2,70 ml, mentre al piano seminterrato è di circa 2,66 ml. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono infissi esterni in legno verniciato con persiane in alluminio, porte interne in legno tamburato, pavimenti in piastrelle di ceramica smaltata al piano terra e interrato, e parquet nelle camere al primo piano. I bagni e la cucina presentano rivestimenti in ceramica. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate con pittura lavabile. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico completo per acqua calda e fredda, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con elementi in alluminio e un impianto fotovoltaico. L'area esterna di pertinenza esclusiva, di circa 146,00 mq, è in parte lastricata e in parte adibita a giardino, completamente recintata con muri in pietrame e recinzione in ferro verniciato.
Contesto e collegamenti
L'area è inserita nel Piano Regolatore Generale del Comune di Sutri (VT) in Zona “B” - Completamento Urbano, consentendo la realizzazione di case uni o plurifamiliari. L'immobile è direttamente accessibile dalla strada pubblica tramite cancellata pedonale e gode di allaccio alla fognatura pubblica. Le utenze sono collocate in prossimità dell'ingresso esterno. L'unità immobiliare rappresenta una discreta proposta per una famiglia di medie dimensioni alla ricerca di una residenza indipendente con vicinanza ai servizi pubblici locali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 159.319,07
Offerta minima: € 89.437,50
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villino a schiera indipendente
• Ampia area esterna privata
• Impianto fotovoltaico
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
