Immobile in asta di 176 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Soriano nel Cimino
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Soriano nel Cimino (VT) – Contrada Montagna 5 (CAP 01038)
Il villino monofamiliare è situato nel Comune di Soriano nel Cimino, in Contrada Montagna 5. L'edificio, costruito anteriormente al 1967, si inserisce in un contesto paesaggistico naturale e panoramico, con fronti liberi. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile con apertura domotica, che conduce a un'ampia area di pertinenza di circa 1760 mq.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale catastale dell'unità principale è di circa 176,00 mq. L'appartamento si articola su più livelli: il piano terra ospita un Salone/Soggiorno-pranzo di 50,22 mq, una Cucina di 13,30 mq, un Salotto di 16,47 mq e un Bagno di 5,54 mq. Il piano primo comprende un Corridoio con scala di 6,78 mq, due Camere da letto (Camera A di 13,67 mq e Camera B di 16,53 mq) e un Bagno di 3,11 mq. Al piano S1 è presente una Cantina di 8,50 mq. L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione e mantenimento.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha una struttura principale in muratura di pietra tufacea. Le finestre sono in legno meranti di colore marrone, con ferramenta in ottone e doppio vetro, dotate di tapparelle esterne in legno. Le pareti interne sono tinteggiate di bianco e il tetto presenta falde singole con copertura a tegola portoghese. Le pertinenze includono un box in lamiera zincata di 6,60 mq e una rimessa in legno di 63,27 mq, entrambe con accesso dall'area di pertinenza. La rimessa è una struttura in legno con tamponamento e copertura in doghe di legno maschiettate, tinteggiata di verde, con pavimentazione interna in piastrelle di ceramica antiscivolo.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ben collegata tramite la Strada Provinciale Sorianese. La zona offre la tranquillità di un contesto naturale e panoramico. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente per quanto riguarda il fabbricato principale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 349.850,00
Offerta minima: € 147.593,25
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Villino monofamiliare
• Ampia area di pertinenza
• Ottimo stato di conservazione
• Conformità urbanistica (fabbricato ante '67)
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
