Immobile in asta di 180 m² con più di 5 locali in vendita a Civita Castellana
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Civita Castellana (VT) – Via Quartaccio 59 (CAP 01033)
L'appartamento in asta è situato al piano primo di un fabbricato bifamiliare a Civita Castellana, in via Quartaccio n.59. Costruito negli anni '60, l'edificio è in muratura di tufo intonacato e si trova in una zona agricola, comunque parzialmente servita da opere di urbanizzazione e vicina a locali commerciali e attività industriali, nei pressi dello snodo di Orte e dell'autostrada A1. La proprietà è recintata e affaccia direttamente su via Quartaccio.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 180,66 mq. Si accede al piano primo tramite una scala esterna di 11 mq che conduce a un ampio balcone di 28 mq. L'appartamento, di circa 93 mq utili, si compone di un ingresso/soggiorno, una cucina con camino, un corridoio, due camere, un w.c. e un ripostiglio. La cantina di pertinenza, non correttamente accatastata ma presente negli atti di provenienza, si trova nell'area di corte retrostante il fabbricato principale e comprende un vano di 19 mq al piano terra e uno di 12 mq al piano interrato.
Caratteristiche e dotazioni
Il portoncino d'ingresso dell'appartamento è blindato. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e ante tipo 'persiana'. I pavimenti sono in laminato, ad eccezione del bagno che presenta piastrelle. L'impianto del gas è alimentato da un serbatoio di GPL interrato, l'acquedotto è comunale e la fogna è privata a svuotamento periodico. La cantina presenta pareti intonacate solo all'interno del piano terra e pavimenti in battuto di cemento, con accesso da porta in legno e finestra con grata esterna in ferro. L'area di corte, di circa 1.510 mq utili scoperti, è destinata a giardino e spazi di manovra e sosta veicoli, con una parte pavimentata in calcestruzzo.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola 'F2' secondo il P.U.C.G., con vincolo idrogeologico e una fascia di rispetto stradale. La posizione sulla via provinciale offre buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 160.000,00
Offerta minima: € 120.000,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area di corte privata
• Posizione strategica
• Porta blindata
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
