Immobile in asta di 186 m² in vendita a Fabrica di Roma
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fabrica di Roma (VT) – Via Del Cerreto 42 (CAP 01034)
L'appartamento in asta è situato nel comune di Fabrica di Roma (VT), in Via del Cerreto n. 42, interno 1, in una zona residenziale di recente espansione, immersa in un contesto tranquillo e riservato. L'edificio, realizzato nel 1990, è parte di un fabbricato a schiera di tipo pentafamiliare, con un paesaggio caratterizzato da un terreno di origine vulcanica. Nelle vicinanze sono facilmente accessibili servizi come supermercato, ufficio postale, scuola, banca, bar e fermata dell’autobus.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa si sviluppa su due livelli, per una superficie commerciale totale di circa 186,1 mq. Il piano terra, leggermente rialzato, comprende un corridoio d'accesso, una camera matrimoniale di circa 14,46 mq, un bagno di 4,77 mq e una zona soggiorno-pranzo di circa 20,71 mq con camino e accesso alla corte esterna. Una scala a chiocciola collega al piano seminterrato e a un soppalco. Il piano seminterrato ospita un'autorimessa di circa 17,91 mq, un bagno, un locale dispensa/ripostiglio di 5,41 mq (catastalmente cucina) e un locale cantina di circa 16,85 mq (catastalmente cantina). L'immobile si presenta in buone condizioni generali.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è stata costruita con strutture verticali in muratura e solai misti in latero-cemento. Le tramezzature sono in elementi forati, gli intonaci civili di colore bianco e le tinteggiature al quarzo plastico. I rivestimenti dei bagni e della cucina sono in ceramica, mentre i pavimenti sono in cotto. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio. La recinzione fronte strada è realizzata con muretti in blocchi di tufo intonacati e tinteggiati, con cancello e recinzione in legno e ferro. L'immobile dispone di una corte esclusiva di pertinenza.
Contesto e collegamenti
La località Barco offre un contesto residenziale immerso nella natura, con buona accessibilità ai servizi essenziali. La zona ricade in Zona C3 (Verde Privato) sottozona della Zona C (Espansione) del P.R.G. del Comune di Fabrica di Roma. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 131.000,00
Offerta minima: € 73.687,50
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Zona residenziale tranquilla
• Vicinanza a servizi essenziali
• Ampia corte esclusiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
