Immobile in asta di 187 m², box auto in vendita a Montefiascone
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Montefiascone (VT) – Via Zepponami 151/b (CAP 01027)
L'immobile è ubicato a Montefiascone, in via Zepponami 151/b, in una zona a ridosso della cittadina con alto afflusso turistico grazie alla vicinanza del lago. Il fabbricato, realizzato in muratura con pilastri e solai in calcestruzzo armato, è stato costruito in forza del Permesso di Costruire n. 239 del 2010. La zona è ben servita e vicina al capoluogo, con buona tecnica costruttiva e opere impiantistiche e di finitura ben conservate.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 187,00 mq. L'abitazione al piano terra, di circa 72,00 mq utili, è accessibile da un portico di circa 18,00 mq e si compone di un salone con angolo cottura e zona pranzo, un disimpegno, due camere, un w.c. e un bagno. Il piano seminterrato ospita un'autorimessa di circa 90,00 mq, parzialmente adibita ad abitazione con cucina, camera e bagno. L'immobile è ben rifinito e curato, senza danneggiamenti visibili né superficiali né strutturali.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, con rivestimenti in piastrelle nei bagni e nella cucina. I pavimenti sono in piastrelle ceramiche. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri e ante esterne tipo persiana; le porte interne sono in legno. L'immobile è allacciato ai servizi comunali di acquedotto e fognatura, e alla linea elettrica. La fornitura del gas (GPL) è privata con serbatoio interrato nell’area di corte. Il riscaldamento avviene tramite una stufa a pellet nella camera del seminterrato. L'area di corte è recintata con paletti e rete metallica.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal centro di Montefiascone e dal lago di Bolsena, offrendo un contesto piacevole e ben collegato. L'accesso avviene tramite una servitù di passaggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 220.000,00
Offerta minima: € 123.750,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area di corte
• Buono stato di manutenzione
• Vicino al lago di Bolsena
• Allacciato ai servizi comunali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
