Immobile in asta di 195 m² con più di 5 locali in vendita a Viterbo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Viterbo (VT) – Strada Santissimo Salvatore snc (CAP 01100)
L'immobile in asta è un fabbricato semi diruto destinato ad abitazione, ubicato a Viterbo in Strada Santissimo Salvatore snc, nella località Mammagialla. Si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, ed è stato realizzato prima del 1967. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un'area di corte incolta e coperta da vegetazione, con accesso tramite una servitù di passaggio.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale dell'immobile è di 195,25 mq, con una superficie utile di circa 192,00 mq. Il piano terra misura 109,00 mq, mentre il piano primo è di 83,00 mq. Al piano terra, una porzione ad est, denominata tinello di circa 29,00 mq, presenta la copertura crollata ed è invasa dalla vegetazione. La porzione sul lato nord comprende un unico ambiente al piano terra e due camere con un w.c. al piano primo. La porzione sul lato sud si sviluppa con tre stanze e un w.c. sia al piano terra che al piano primo. La consistenza catastale è di 11 vani.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile ha destinazione residenziale ed è costruito in muratura mista di pietre e mattoni. I solai, dove visibili, sono realizzati in laterizio e calcestruzzo collaboranti all'acciaio. Le pareti sono intonacate, ma presentano porzioni da riparare. Tutti gli infissi sono stati rimossi. Il tetto è stato recentemente ristrutturato con una struttura mista legno, laterizio e calcestruzzo. Anche parte dei solai e dei muri risultano parzialmente ristrutturati. La struttura è priva di tutti gli impianti tecnologici e il riscaldamento è assente. L'area di pertinenza del fabbricato, di 1.120,00 mq, è comune e non recintata.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona caratterizzata dalla presenza di un'area di corte incolta e coperta dalla vegetazione. Non sono presenti fognature o acquedotti pubblici a cui il fabbricato sia collegato o collegabile nelle vicinanze. L'accesso avviene tramite una servitù di passaggio costituita sulla particella 135, proveniente dalla Strada Santissimo Salvatore, attraverso un cancello in disuso. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 127.000,00
Offerta minima: € 20.092,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie catastale
• Tetto recentemente ristrutturato
• Possibilità di personalizzazione
• Area di corte di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
