Immobile in asta di 214 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Soriano nel Cimino
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Soriano nel Cimino (VT) – Contrada Montagna 5 (CAP 01038)
L'immobile in asta è un villino unifamiliare situato nel Comune di Soriano nel Cimino, in Contrada Montagna 5. La proprietà gode di una posizione con vista su fronti paesaggistici naturali e panoramici, in un contesto urbanistico di zona agricola vincolata. L'accesso avviene tramite un cancello carrabile con apertura domotica, che conduce a un'ampia area di pertinenza di circa 1760 mq.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale è di circa 214,69 mq. L'unità principale, di circa 176,00 mq, si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano un salone/soggiorno-pranzo di 50,22 mq, una cucina di 13,30 mq, un salotto di 16,47 mq e un bagno di 5,54 mq. Il piano primo è composto da un corridoio con scala di 6,78 mq, due camere da letto (Camera A di 13,67 mq e Camera B di 16,53 mq) e un bagno di 3,11 mq. Al piano S1 è presente una cantina di 8,50 mq. Le pertinenze non residenziali, con una superficie commerciale di 69,87 mq, includono un box di 6,60 mq e una rimessa di 63,27 mq. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura principale in muratura di pietra tufacea. Le finestre sono in legno meranti di colore marrone, con ferramenta in ottone, doppio vetro e tapparelle in legno esterne. Le pareti interne sono tinteggiate di bianco e le falde del tetto sono singole con copertura a manto di tegola portoghese. Il box è in lamiera zincata con montanti ancorati su basamento di calcestruzzo. La rimessa è una struttura in legno con montanti in puntoni di castagno affogati nel terreno, tamponamento delle pareti in doghe di legno maschiettate e copertura in legno, tinteggiata di verde. La superficie interna della rimessa è pavimentata con piastrelle di ceramica pasta bianca antiscivolo. Le pertinenze sono in mediocre stato di conservazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con destinazione urbanistica agricola vincolata. La proprietà è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 349.850,00
Offerta minima: € 110.695,50
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villino unifamiliare
• Ottimo stato di conservazione
• Ampia area di pertinenza
• Accesso domotico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
