Immobile in asta di 2451 m² in vendita a Montefiascone
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Montefiascone (VT) – Via Cassia Nuova snc
Il complesso immobiliare in asta è ubicato a sud di Montefiascone, nella zona industriale in località Pian di Monetto, al km 94,00 della SS2 – Cassia. Si trova su un lotto di terreno posto su due livelli, con una superficie complessiva di circa 13.015,00 mq. L'area di sedime è in parte asfaltata, utilizzata come area di manovra e parcheggio, e in parte a verde. Il fabbricato ha struttura portante in muratura di tufo con pilastri in cemento armato. Esternamente presenta pareti rifinite con intonaco e tinteggiatura, altre con pannellature prefabbricate e muratura di tufo a faccia vista.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale totale ragguagliata di circa 2.451,30 mq. È costituito da un corpo di fabbrica di un piano fuori terra e un piano seminterrato. Comprende un grande locale commerciale (sub 4) di circa 987,00 mq al piano terra, con un'ampia area vendita, laboratori e area smistamento merci, dotato di bagni e spogliatoi. L'altezza interna è di circa 5,00 m con controsoffitto a 3,00 m. Un'abitazione (sub 8-15) di circa 138,00 mq al piano terra, composta da camere, cucina e servizi. Un ufficio (sub 18) su piano terra e soppalcato, con un vasto ambiente ufficio di circa 90,00 mq al piano terra e un ambiente soppalcato con altezza utile di 2,10 m. Un negozio (sub 17) di circa 80,00 mq al piano terra. Un magazzino (sub 13) di circa 482,00 mq al piano terra, utilizzato come garage e magazzino. Due magazzini posti al piano seminterrato (sub 11 di circa 58 mq e sub 16 di circa 145 mq). Lo stato manutentivo generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti del locale commerciale sono in gres, gli infissi interni in legno e metallo, quelli esterni in metallo e vetro. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'abitazione presenta pavimenti in gres, in parte con parquet laminato, pareti intonacate e tinteggiate, infissi esterni in metallo e porte interne in legno laminato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico ed idrico sanitario funzionanti, mentre quello di riscaldamento non è funzionante. Il magazzino sub 11 ha pavimentazione in battuto di cemento e pareti in parte intonacate. Il magazzino sub 13 ha copertura inclinata e pavimentazione in mattonelle di klinker. L'ufficio sub 18 ha pavimenti in gres porcellanato lucido, pareti intonacate e tinteggiate, infissi esterni in alluminio con veneziane e tende. Il negozio sub 17 è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario e di climatizzazione a split.
Contesto e collegamenti
Il compendio immobiliare ricade in zona produttiva D, sottozona D2 industriale-commerciale, secondo il Piano Regolatore del Comune di Montefiascone. La posizione è strategica, trovandosi al km 94,00 della SS2 – Cassia, garantendo buoni collegamenti stradali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 920.000,00
Offerta minima: € 138.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Ubicazione in zona industriale
• Composto da più unità immobiliari
• Area esterna di manovra e parcheggio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
