Immobile in asta di 38 m² in vendita a Faleria
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Faleria (VT) – Via Cava di Sant’Antonio 1 (CAP 01030)
L'immobile in asta è un appartamento ubicato nel centro storico del Comune di Faleria (VT), in Via Cava di Sant’Antonio n. 1. La sua realizzazione risale a un'epoca antecedente il 1967. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato e offre la vicinanza a servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su due livelli, con una superficie catastale di 38 mq. Al piano primo si accede tramite una scala esterna che conduce a un ballatoio d'ingresso di circa 4,30 mq e a un soggiorno con angolo cottura di circa 17,50 mq, con un'altezza interna di 2,35 m. Il piano secondo, accessibile tramite scala a chiocciola, presenta una copertura a falde con altezza massima di 2,10 m ed è composto da un bagno di circa 4,05 mq, una camera da letto di circa 12,60 mq e un terrazzino di circa 3,20 mq. Le condizioni generali dell'immobile sono giudicate mediocri, con necessità di interventi di manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare presenta pavimentazioni in gres, pareti intonacate e tinteggiate, infissi in legno con vetro singolo (ad eccezione della finestra dell'abbaino del bagno in alluminio). È presente l'impianto idraulico, mentre l'impianto termico è assente; per l'acqua calda sanitaria è installato uno scaldabagno elettrico. Le utenze risultano disattivate. L'immobile non è allacciato alla rete del gas metano.
Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova in una zona classificata dal Piano Regolatore di Faleria come A2 – Vincolo di conservazione e restauro risanamento conservativo. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 17.350,00
Offerta minima: € 8296,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione nel centro storico
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
