Immobile in asta di 422 m², box auto in vendita a Fabrica di Roma
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Fabrica di Roma (VT) – Via Circonvallazione dalla Chiesa 95/97 (CAP 01034)
Complesso residenziale situato in zona centrale a Fabrica di Roma, in via Circonvallazione dalla Chiesa. L'edificio principale risale agli anni '60 e si trova in prossimità del centro storico. La zona è ben servita e offre facile accesso ai principali servizi.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso è composto da cinque unità immobiliari: una villa su tre piani più piano seminterrato (sub.7/8/10), un'abitazione civile al piano terra (sub.9) e un'abitazione civile al primo piano (sub.11). La superficie totale è di 422,10 mq calpestabili abitativi, 216,59 mq di superfici non residenziali, 202,81 mq tra terrazze, portici, balconi e sottotetti, più 157,45 mq di corte e 1514,55 mq di giardino. Il sub 7 è destinato ad uso garage, cantina e locale tecnico. Il sub 8 è ad uso magazzino. Il sub 9 è composto da ingresso-cucina-pranzo con terrazzo, disimpegno, due camere, sala hobby con secondo ingresso a livello e 2 bagni. Il sub 10 è una villa indipendente su tre livelli. Il sub 11 è ad uso abitazione con ingresso da corte esclusiva e da scala esterna coperta con ingresso-cucina-pranzo terrazzata, disimpegno più soggiorno camera e bagno.
Caratteristiche e dotazioni
La costruzione è realizzata con struttura mista in cemento armato e muratura rifinita con intonaco tinteggiato. I solai sono costituiti da strutture in latero-cemento. Le porte interne sono in legno massello con specchiature in legno o vetrate. Gli infissi sono in legno con vetracamera. L'immobile è termo-autonomo con impianto a radiatori a pettine nei bagni e termoconvettori negli altri ambienti, il tutto alimentato da due pompe di calore.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben collegata, con facile accesso ai servizi e ai trasporti pubblici.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 520.000,00
Offerta minima: € 292.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Spazio all'aperto
• Possibilità di parcheggio interno
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
