Immobile in asta di 44 m² in vendita a Soriano nel Cimino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Soriano nel Cimino (VT) – Vicolo Ottuso 2 (CAP 01038)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel cuore del centro storico del Comune di Soriano nel Cimino (VT), in Vicolo Ottuso n. 2. Si trova in prossimità del Castello, all'angolo tra Vicolo Ottuso e Via della Rocca, in un contesto urbanistico classificato come area A1 dal vigente P.R.G. L'edificio, di antica realizzazione, è stato oggetto di un intervento di consolidamento sismico nel 2010 e si presenta in buone condizioni statiche. L'appartamento è stato integralmente ristrutturato in tempi recenti e non è mai stato abitato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie utile interna di 44,00 mq e una superficie lorda, comprensiva dei muri, di 57,00 mq. La consistenza catastale è di 2,5 vani. Internamente è composto da una cucina/pranzo, un bagno, una camera da letto e un balcone di circa 5,00 mq. L'altezza interna è di 2,80 ml.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in monocottura. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio con doppio vetro e persiane. L'impianto di riscaldamento è autonomo, garantito da una caldaia a metano posta sul balcone, con radiatori in alluminio e un camino a legna. La struttura della palazzina è in muratura portante in blocchi di tufo con solaio in legno e travi portanti in ferro rivestite in legno. Esternamente il fabbricato risulta completamente rifinito. L'immobile è dotato di certificato di agibilità.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona centrale e caratteristica di Soriano nel Cimino, con accesso diretto da via pubblica. La sua posizione nel centro storico offre un'atmosfera unica e la vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.250,00
Offerta minima: € 15.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 08/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato in tempi recenti
• Certificato di agibilità
• Consolidamento sismico effettuato nel 2010
• Ubicazione nel centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
