Immobile in asta di 52 m² in vendita a Viterbo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Viterbo (VT) – Via della Vezza 37 (CAP 01026)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Viterbo, nella frazione di Grotte Santo Stefano, in Via della Vezza n. 37. L'immobile fa parte di un aggregato periferico con edifici sparsi, affacci su strade pubbliche e giardini privati, in una zona a ridosso della Strada Provinciale principale n. 23. La costruzione risale al 2002, come desunto dalla Concessione Edilizia n. 8192 del 31/12/2002.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 52 mq, dislocata su due piani. Il piano terra, di 18 mq, presenta l'ingresso principale e una zona da attrezzare ad angolo cottura. Il piano superiore, di 20 mq, è costituito da un unico vano con un bagno parzialmente ultimato, privo di tramezzatura e sanitari. Il collegamento tra i piani è assicurato da una scala interna in acciaio e legno. Gli ambienti interni sono rifiniti con intonaco civile tinteggiato. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di blocchi di tufo irregolari, parzialmente intonacata esternamente. I solai sono realizzati con travi in legno e perlinato. Il tetto a capanna è in tegole alla portoghese, con un lucernario. I pavimenti sono in cotto al piano terra e in tavole di legno al piano primo. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro camera e persiane in legno. Non sono presenti porte interne. L'appartamento è dotato di impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento autonomo con caldaia a metano esterna, sebbene alcuni elementi (come i termosifoni) siano da ultimare.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semiperiferica della frazione di Grotte Santo Stefano, con buone prospettive di collocamento sul mercato. L'appartamento è libero per la procedura e non è occupato dal proprietario. La certificazione di agibilità è stata rilasciata in data 07/04/2008.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.800,00
Offerta minima: € 20.700,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Certificato di Agibilità presente
• Riscaldamento autonomo
• Ubicazione semiperiferica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
