Immobile in asta di 54 m² in vendita a Viterbo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Viterbo (VT) – Strada Fastello 13 (CAP 01020)
L'appartamento è ubicato nel Comune di Viterbo, nella Frazione Fastello, in una posizione centrale. Si tratta di un fabbricato che si sviluppa su due livelli, piano terra e primo. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vicinanza al centro cittadino, offrendo comodità e accesso ai servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 54 mq. Al piano terra, l'unità immobiliare è composta da un unico locale adibito a cucina-pranzo, dotato di camino, e un ripostiglio sottoscala. Una scala interna a rampa ad L, rivestita in pietra tipo trani, conduce al piano primo. Qui si trova un piccolo disimpegno che serve una camera da letto matrimoniale e un bagno. Lo stato di conservazione generale è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è realizzata in muratura di pietrame per il piano terra e in tufo e malta cementizia per il piano primo. I solai di interpiano sono con travetti in c.a.p e laterizio in tavelloni. La copertura è a capanna spiovente con manto in tegole e gronde piane in cemento. All'interno, le superfici sono intonacate al civile, gli infissi sono in alluminio con persiane oscuranti sempre in alluminio. I pavimenti sono in ceramica, mentre i bagni e la cucina presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica. Le porte interne sono in legno. L'impianto di riscaldamento è assente, presente solo un camino in cucina. L'impianto elettrico necessita di adeguamento, mentre gli impianti idrico e fognante sono allacciati alla rete cittadina.
Contesto e collegamenti
L'accesso all'immobile è pedonale, tramite un portone d'entrata su un'area prospiciente Strada Fastello. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente, con difformità facilmente sanabili. La zona offre un buon collegamento con i servizi e le infrastrutture del Comune di Viterbo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.000,00
Offerta minima: € 11.812,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione centrale nella frazione
• Abusi facilmente sanabili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
